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济南:房企不得拒绝公积金贷款 违者或可暂停网签

长春亚泰 

  二、房地产开发企业销售商品住房时,应当充实尊重购房人选择购房贷款方式的权力,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,应当配合提供管理公积金贷款历程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购置商品住房时,房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高衡宇销售价钱、淘汰价钱折扣或与商业贷款购房存在价钱差异等任何形式增添购房限制条件或附加其他条件。

  原题目:济南新规:房企不得拒绝公积金贷款,违者或被暂停网签

  (原题《济南出招,房企不得拒绝公积金贷款,违者或被暂停网签》)

  三、济南住房公积金治理中央要协调、督促各住房公积金贷款受委托银行增强与房地产开发企业的互助,增强服务意识,提高贷款审批、发放效率,配合维护住房公积金缴存职工的正当权益。济南住房公积金治理中央将统筹协调、努力筹措资金,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金实时到位。

  特此通知。

  近期,少数房地产开发企业在销售商品住房时阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房,增添了购房人购房成本,损害了住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款政策优惠的正当权益,滋扰了住房公积金制度的顺遂实行。为切实维护住房公积金缴存职工的正当权益,支持职工使用住房公积金贷款购置商品自住住房,促进房地产市场康健生长,凭据《住房公积金治理条例》(国务院令第350号)、《济南市住房公积金治理措施》(济南市人民政府令第244号)等相关划定,现就有关事项通知如下:

  济南住房公积金治理中央

  对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的,责令限期纠正,拒不整改的,予以转达,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的,暂停其项目的网上签约。

责任编辑:霍宇昂

  一、在本市行政区域内,从事商品房开发建设谋划运动的房地产开发企业销售商品住房时,在取得《商品房预售允许证》并管理具有住房公积金贷款受委托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后,应在10日内到济南住房公积金治理中央申请管理公积金贷款楼盘准入。待公积金中央将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供应济南市城乡建设委员会后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。

  2017年11月20日

  济南市城乡建设委员会

  各房地产开发企业:

  措施有,新楼盘应该在10日内到济南住房公积金治理中央申请管理公积金贷款楼盘准入,待公积金中央将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供应济南市城乡建设委员会后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。

  房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高衡宇销售价钱、淘汰价钱折扣或与商业贷款购房存在价钱差异等任何形式增添购房限制条件或附加其他条件。

  11月21日, 济南市城乡建设委员会、济南住房公积金治理中央团结公布《关于支持职工使用住房公积金贷款购置商品住房有关事项的通知》,要求房地产企业不得拒绝公积金贷款。《通知》称,少数开发企业拒绝购房者使用公积金贷款,增添了购房人购房成本,因此出台种种措施,攻击这一行为。

  通知全文如下:

  四、济南住房公积金治理中央与济南市城乡建设委员会卖力建设已取得《商品房预售允许证》的商品住房项目信息共享机制。增强对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工正当权益行为查处力度。对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的,责令限期纠正,拒不整改的,予以转达,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的,暂停其项目的网上签约。

  五、对房地产开发企业拒绝或阻挠购房人选择管理住房公积金贷款的,购房人可向济南住房公积金治理中央投诉反映。投诉电话:12329。

  六、本通知自宣布之日起施行,此前已签署购房条约的,按条约约定的付款方式执行。

鉴于人口正在老龄化,预计中国政府将逐步放松实施了几十年的独生子女政策,这或将令奶粉和纸尿裤厂商等消费类股受益。

(嘉宾观点据现场发言整理,未经发言人本人确认)

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发布时间:2017-11-23 00:00:00

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